#リノベ、広島、中古マンション

広島におけるリノベーションの実績とは

広島エリアで「リノベる。」を通じて、中古マンションの購入とリノベーションが注目を集めています。「リノベる。広島」では、新しい住まい選びのトレンドを反映した実績を発表し、多様なニーズに応えるリノベーションサービスの魅力を探ります。

中古マンション購入の現状

まず、2024年の広島市における新築マンションの平均価格は驚くことに5,372万円と、前年よりも3割以上の値上がりを記録しました。この価格の高騰は、建築資材や人件費の上昇に加えて、平地が少ない広島の特性が影響しています。しかし、それに伴い、中古マンション市場への注目が高まっています。

中古マンション購入者のデータ

「リノベる。広島」に寄せられたデータによれば、購入物件の築年数は「築21年〜30年」が最も多く、約半数が築31年以上。これは広島のマンションストックの特性を物語っています。また、約半数の利用者が単身または二人世帯で、年代は20代から50代と幅広いです。特に30代が中心層を占め、高齢者から子育て世代まで多様なニーズに対応しています。

リノベーションの費用と内容

リノベーション費用は、フルリノベーションが平均で1,200万円。リノベーションの内容も多様で、7割が「土間」を採用し、6割が「回遊動線」、5割が「廊下洗面」を導入しています。これらの工夫により、快適かつ効率的な住まい方が実現されています。

購入エリアと専有面積

約9割の購入者が広島市内の物件を選び、7割は都心部の4区を選択しています。専有面積は平均77.6㎡で、新築よりも広めの空間を確保しています。特にファミリー層は共働きが多く、都心での利便性を重視した選択をされています。

今後の展望

広島の中古マンション購入が活況を呈す中、利用者たちはコストだけでなく、理想のライフスタイルを追求しています。築年数の経たマンションがリノベーションによって生まれ変わるさまは、都市としての魅力を一層高めています。2025年に向けて、リノベーション市場はさらに拡大するでしょう。

終わりに

このような背景を受けて、「リノベる。広島」では理想の住まいを実現するための相談会を開催中です。中古マンション購入とリノベーションの魅力を知り、理想の暮らしを手に入れるチャンスです。興味がある方はぜひ、相談会に参加してみてはいかがでしょうか。

参考情報

詳しくは、リノベる。広島の相談会ページをご覧ください。

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