中古マンション購入者が語る！周辺環境の重要な確認ポイント

中古マンションを購入する際、物件そのものだけでなく、その周辺環境が重要であることは多くの人が認識しています。株式会社MEMOCOの調査によれば、約90%の購入者が、周辺環境の確認を実施したとのことです。今回の記事では、調査結果をもとに、中古マンション購入者がどのように周辺環境を確認し、どんな後悔や反省の声が浮かび上がったのかを紹介します。

購入前の周辺環境確認の重要性

中古マンション購入者の約90%が周辺環境を確認したと回答しています。この結果は、物件選びにおいて周辺環境が重要視されていることを示しています。日々の暮らしに影響を及ぼす生活利便性や、資産価値の維持が、その主な理由です。

日常生活の利便性

物件周辺にスーパーやコンビニ、公共交通機関などの施設がどの程度あるかは、長期的な住みやすさに大きく影響します。周辺環境が充実していれば、日常の買い物が楽になり、生活の質が向上します。反対に、これらが不十分な場合、生活が不便になり、ストレスを感じることが多くなります。

資産価値の維持

周辺環境が優れた物件は、将来的な資産価値の維持にも寄与します。立地条件は一度決まると変わることがないため、事前に大切に確認しておくことが求められます。

購入後の後悔・反省

アンケートでは、購入後に周辺環境に関して後悔や反省をしているかどうかを尋ねたところ、約75%の購入者が満足していると回答する一方で、4人に1人が何らかの後悔を感じていることがわかりました。ここでは、その原因について探ります。

確認不足に関する後悔

購入前に地元に詳しくなかったため、周辺環境の確認をおろそかにしたケースが目立ちました。多くの方が物件そのものや価格に目を奪われ、周辺環境についてはあまり注目しなかったと証言しています。結果、音や交通の問題に直面することになった人が多いようです。

実際に住んでみて初めて分かったこと

「実際に住んでみないと分からないことがあった」というのは、多くの購入者が語った感想です。内見や下見では把握しきれない騒音や、周辺の生活環境は、長期間住まないと実感しづらい点です。

周辺環境確認のポイント

中古マンションの購入を検討している方に向けて、以下の確認ポイントを挙げます。
1. 複数回訪問する: 異なる時間帯に周辺環境を確認することで、騒音や人の動きなどが分かります。
2. 実際に歩いて体験する: 地図だけでなく、実際に徒歩でアクセスを確認し、坂道や歩道の状態もチェックしましょう。
3. 日常生活で必要な施設を確認する: スーパーや病院、ATMなど、日常的に使う施設が近くにあるかどうかも重要です。
4. 騒音や交通量の確認: 騒音や交通量は時間帯によって大きく異なりますので、実際に確認することが重要です。
5. 地域の雰囲気を感じる: その地域の雰囲気や文化、住む人々の様子も大切な要素です。

まとめ

調査結果から、中古マンション購入前の周辺環境確認の重要性が浮き彫りになりました。約75%が後悔を感じない一方で、4人に1人が何かしらの不満を抱えている現実もあります。複数回の確認や、実際の生活を想定したチェックが後悔をしない住まい探しのカギです。

これから物件購入を考えている方は、是非この調査結果を参考に、慎重に周辺環境の確認を行ってください。納得のいく選択をするためには、事前の確認が何よりも重要です。