広島市と柏市での冷凍冷蔵倉庫開発が加速中！先進的な物流拠点の誕生

広島市と柏市で進化する冷凍冷蔵倉庫開発

2024年から始動する冷凍冷蔵倉庫事業において、東急不動産株式会社が広島市と柏市で新たな物流拠点を積極的に開発しています。これにより、地域の物流ニーズに迅速かつ柔軟に対応する体制を整えています。

新たに参画する物件

広島県広島市と千葉県柏市において、冷凍冷蔵倉庫の開発プロジェクトが進行中です。これにより、同社が関与する物件は計6件に達し、対応力を一層高めています。特に「西淀川コールドセンター」は2025年4月の竣工前に満床での稼働を予定しており、注目のプロジェクトです。

それぞれの物件は多様なニーズに応えるため、競争力を持った仕様で設計されています。例えば、広島市の（仮称）LOGI’Q広島は、約2万坪という広大なスペースで、冷凍、冷蔵、ドライ倉庫を実装する計画となっており、各インターチェンジからのアクセスも良好です。

一方、千葉県柏市では、特定目的会社において共同事業を進め、交通の要所からの近さを活かした高効率な配送が期待されています。

物流業界の変化に対応

特に昨今では、共働き世帯の増加やネットスーパーの普及によって冷凍食品の需要が高まっており、冷凍譲渡に関する法規制も影響しています。これにより、古い冷凍冷蔵倉庫の建て替えが進む中、東急不動産の動向は地域経済に大きく寄与しています。具体的には、LOGI FLAG TECH 名古屋みなとⅠや、大阪南港Ⅰなども同様に、自動化された冷凍倉庫を導入し、効率的な物流管理を目指しています。