実家じまいを考えるあなたに贈る新しい家の旅立ち

広島県江田島市に本社を置く株式会社milumaが運営する「さとまる不動産」では、実家じまいや相続で住まいを手放す方に向けた新たな売却サービス「家のおくりもの」を2026年8月より開始しました。このサービスは、建築士が家を整え、その様子を写真や動画、記事としてまとめ、次の買い手へ引き継ぐ手法を採用しています。

実家じまいの悩み

お盆や夏休みの期間は、家族が実家に集まる機会が増え、これからの住まいについて真剣に話し合う時期でもあります。しかし、地方にある家は買い手を見つけることが難しく、多くの人が「値下げ」しか選択肢がないという現実があります。これは、仲介手数料や広告費用が含まれた構造が影響しており、売主が「見つかる状態」を整えることが難しくなっています。

こうした状況で「家のおくりもの」は、事前に費用を明示し、無駄な値下げに頼らない、すなわち家の価値を高める方法を提案します。これにより、片付けの負担や心理的な負担を軽減し、売却をスムーズに進めることができます。

手放す決断の課題

親から受け継いだ家を手放す際、思い出が詰まった家をどう扱うかは大きな悩みです。「家から手を引く」ことで感じる葛藤や、片付けに対する心理的な負担は非常に大きなものです。このため、多くの人がその決断を先送りにし、結果的に空き家としての時間が過ぎてしまうことも少なくありません。

地方の物件は、その存在を知られにくくなるため、良い状態で市場に出ることができない場合が多く、目立つための手段が値下げに偏ります。多くの売主は、複数の不動産会社に依頼を広げてしまうものの、結局は効果的な売り出しの工夫が行われていないことが多いです。

丁寧な売却を行う理由

さとまる不動産は、制作や整備のための費用を成約時の仲介手数料とは別に事前に明示します。この仕組みは、売主・買主・不動産会社の三者にとって非常に合理的です。

売主にとっては、早期に見つけてもらう状態を整えることで無駄な値下げをせずに済み、片付けや心の整理も軽くなります。買主側も、物件情報が十分に整備されることで思慮深く検討でき、無駄な費用がかさまない状態で購入することが可能となります。

また、不動産会社にとっても、事前に費用を受け取ることで、売るかどうかの判断に中立で寄り添うことができ、利益相反を回避できます。

実績とアプローチ

さとまる不動産は、YouTubeやInstagram、Facebook、noteを活用し、地域の魅力や物件情報を継続的に発信しています。2026年2月にYouTubeチャンネルを開設し、約6か月間で1,858時間の再生時間を記録しました。これは、地域の魅力を伝えるだけでなく、物件の情報をより広く届ける試みの一環です。

実際に、「家のおくりもの」を利用したお客様からは「自分たちの家の素晴らしさをこうして見せてくれて本当に嬉しい」との声が寄せられています。ホームステージングを通じて、その家の最高の印象を引き出す手法は特に好評で、住みながらでも販売が可能なプランを提供しています。

お客様の声と感想

お客様の中には、「こんな田舎で、住みながらでも家が売れるか不安だったが、実際にプロの手で整えてもらったら、期待以上に素敵に見えた」との感想もあります。家を手放すことに対する不安を、一緒に片付けや整理を行うことで軽減していく様子は、多くの人に安心感を与えています。

「家のおくりもの」は、ただの販売手続きではなく、家を「卒業」させるという理念のもと、過去の思い出を次の買い手にしっかりと受け継いでいくプロジェクトです。実家じまいを考えられている方、また相続などで家をお持ちの方々に、「さとまる不動産」のサービスをご検討いただきたいと思います。

まとめ

実家を手放すということは、励ましとサポートを受けながら行うことができる時代です。「家のおくりもの」では、しっかりとした記録を残しながら次へのステップを踏むことで、全ての家がその魅力を最大限に発揮できるように、常に奮闘しています。地域の特性を生かした家の売却を希望される方は、ぜひ「さとまる不動産」にご相談ください。